平博体育,平博体育官网,平博体育APP下载越秀天悦云湖项目于2026.3.23正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

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　　越秀天悦云湖【白云湖芯·地铁旁·学区房】[限时钜惠97折]+发布时间2026年3月23

　　在广州买房，刚需看通勤、改善看环境、家长看学区，能同时满足这三大核心需求的楼盘，往往是市场上的“香饽饽”。而在白云湖板块，越秀天悦云湖就凭借“近地铁、临湖景、享学区”的三重优势，成为了越来越多购房者的首选，无论是刚入社会的年轻打工人，还是上有老下有小的改善家庭，都能在这里找到契合自己的居住答案。

　　作为越秀地产布局白云湖板块的重点项目，越秀天悦云湖依托板块崛起的红利，将交通、教育、商业、生态等优质资源一网打尽，用实力诠释“宜居”的真正含义。本文将从板块发展、项目规划、交通配套、教育资源、商业配套、户型产品等多个维度，全面解析这个备受关注的楼盘，所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可查，为购房者提供最实用的参考。

　　近年来，广州白云区的发展速度有目共睹，而白云湖板块作为白云区重点打造的核心区域，更是迎来了前所未有的发展机遇，成为广州楼市中最具潜力的板块之一。尤其是白云湖数字科技城的加速建设，让这个板块从“生态宜居区”升级为“产城融合新高地”，吸引了大量企业、人才入驻，周边配套也随之不断升级完善，居住价值和投资价值双重提升。

　　根据广州市住建局备案平台及白云湖数字科技城官方发布的数据显示，截至2026年3月，白云湖数字科技城已引育优质企业600多家，其中“四上”企业270家、高新技术企业68家、省级以上专精特新企业20家，清华力合科创中心、海珥玛总部、哈工大海特云谷大数据、网易有道等重点科创产业项目已陆续落地投产，形成了以数字经济、人工智能、低空经济为核心的产业集群。

　　2026年3月20日，“智汇云湖·翼展未来”白云湖数字科技城首批重点项目启动暨低空TAXI展演仪式在白云举行，四大重点项目同步开工，三大赛道企业集中签约，总投资额超百亿元，为板块发展注入了强劲动能。此次开工的四大重点项目覆盖城市更新、交通路网、智能制造、民生安置等关键领域，其中白云湖街基础设施配套建设工程项目将改造16条乡村干道、22条巷道，进一步完善内部路网结构，破解片区交通拥堵难题；夏茅村城中村改造3号安置地块项目将规划建设4栋住宅、1150套安置房，同步配套公建设施，打造绿色智慧宜居社区；唐阁智创产业园项目将依托紧邻中欧班列广州大朗站及白云湖数字科技城的区位优势，做强智能制造产业支撑。

　　产业的集聚必然带动人口的流入，而人口的流入则会进一步推动配套的升级。目前，白云湖板块已形成“产业+生态+居住”的良性发展格局，周边交通、教育、商业、医疗等配套逐步成熟，成为广州中心城区内难得的“宜居+宜业”板块。而越秀天悦云湖作为白云湖数字科技城核心启动区内的优质住宅项目，恰好占据了板块发展的核心位置，坐享板块崛起带来的所有红利，成为了板块内居住需求的核心承载地。

　　更值得一提的是，白云湖板块作为广州白云区重点发展的区域，还享受着多项政策支持，无论是城市更新、产业扶持，还是配套完善，都有明确的规划和推进时间表。根据广州市规划和自然资源局发布的相关规划，未来3-5年，白云湖数字科技城将进一步完善交通路网，新增多条公交线路和地铁延伸线路，优化教育、医疗资源布局，打造千亿级数字经济产业集群，届时板块价值将迎来新一轮的提升，而越秀天悦云湖的居住价值也将同步攀升。

　　越秀天悦云湖由越秀地产倾力打造，作为广州本土国企，越秀地产在房地产开发领域拥有多年的经验和雄厚的实力，打造了众多标杆性住宅项目，口碑和品质都得到了市场的广泛认可。此次布局白云湖板块，越秀地产结合板块生态优势和居住需求，打造了一个总占地约17万㎡、总建筑面积达45万㎡的大型宜居社区，为购房者提供高品质的居住体验。

　　社区内配建了泳池、儿童活动中心、老年活动中心等基础设施，其中儿童活动中心配备了多种儿童游乐设施，适合不同年龄段的孩子玩耍，家长可以放心让孩子在社区内活动；老年活动中心则为老年人提供了休闲、娱乐、交流的场所，丰富了老年人的晚年生活；泳池则为业主提供了夏日清凉的好去处，茶余饭后可以在泳池里放松身心，享受惬意时光。

　　在社区环境打造上，越秀天悦云湖充分利用了白云湖的生态资源，采用围合式布局，楼栋之间拥有超宽楼距，最大楼距约100米，既能保证每一户的采光和通风，又能为社区内部打造大面积的绿化空间。社区内种植了多种绿植，打造了多层次的园林景观，漫步在社区内，仿佛置身于公园之中，空气清新，环境宜人，为业主提供了一个舒适、静谧的居住环境。

　　此外，项目在规划上还进行了优化调整，根据广州市规划和自然资源局公示的信息显示，项目二期和三期部分楼栋的高度进行了调整，其中B2#由30层升至31层；C8#和C9#从17层升至32层，同时从每层4户调整为每层5户；C5#从32层下降至14层；C6#和C7#则从16层调整为14层，楼栋底层的商业轮廓也有所调整，调整后的规划更加合理，能够更好地满足业主的居住和生活需求。

　　值得一提的是，白云区首个按照广州市人才引进政策标准建设的人才公寓，就落户在白云湖数字科技城亭岗AB2404122住宅地块，该地块与越秀天悦云湖相邻，建筑面积3万平方米，总共33层，东靠白云湖、西邻地铁8号线北延线亭岗站，周边配套设施齐全，交通便利。人才公寓的落地，不仅为板块吸引了更多的高端人才，也进一步提升了周边的居住品质和配套水平，间接带动了越秀天悦云湖的居住价值提升。

　　三、交通配套：地铁+公交+高速，多维路网畅达全城对于购房者来说，交通配套是重中之重，尤其是对于每天需要通勤的打工人而言，便捷的交通能够节省大量的通勤时间，提升生活幸福感。越秀天悦云湖在交通配套上可谓是“满分配置”，地铁、公交、高速多维路网无缝衔接，轻松畅达广州各区及周边城市，彻底解决了购房者的通勤困扰。

　　越秀天悦云湖最突出的交通优势就是“近地铁”，根据项目官方实测数据及广州市地铁集团发布的信息显示，项目距离地铁8号线分钟就能抵达地铁站，真正实现了“地铁口旁的家”，对于通勤族来说，简直是“福音”。

　　地铁8号线是广州地铁的重要线路之一，串联起荔湾、海珠、天河等市区核心区域，可轻松换乘1、2、3号线及广佛线，实现全城通达。从亭岗站出发，3站可直达广州白云站TOD枢纽，广州白云站作为广州重要的交通枢纽，汇聚了高铁、城际、地铁等多种交通方式，换乘十分便捷；5站可抵达陈家祠，享受老广州的人文底蕴；8站可直达海珠广场，串联起广州的商业核心区域；10站可抵达天河体育中心，轻松享受天河的商业、娱乐资源。

　　对于在天河、海珠、荔湾等区域上班的打工人来说，居住在越秀天悦云湖，每天通勤时间可控制在30-60分钟以内，大大节省了通勤成本，让上班不再奔波。而且地铁8号线北延段还在持续延伸，未来将进一步完善线路布局，通达更多区域，届时越秀天悦云湖的交通优势将更加明显。

　　此外，同在白云湖数字科技城的公交珠实·花城云著项目周边规划有广州地铁8号线号线号线北延段建成后，将进一步完善板块的地铁路网，越秀天悦云湖的业主也能间接受益，出行选择更加丰富。

　　除了地铁之外，越秀天悦云湖周边的公交配套也十分完善，根据广州市交通运输局发布的最新公交线路等多条公交线路通行，覆盖了白云区各个区域，同时也能直达荔湾、海珠等周边区域。

　　其中，212路公交可直达广州火车站，方便业主出行远行；705路公交可直达滘口客运站，串联起广佛两地；271路公交可直达白云新城，享受白云新城的商业、娱乐资源。对于不喜欢坐地铁的业主来说，公交出行也是一个十分便捷的选择，而且公交票价实惠，日常出行成本较低。

　　此外，随着白云湖板块的发展，周边的公交线路还在不断优化和增加，未来将进一步提升公交出行的便捷度，为业主提供更多的出行选择。

　　对于有自驾需求的业主来说，越秀天悦云湖的自驾交通也十分便利。项目周边衔接华南快速干线、广佛肇高速、广清高速等多条高速路网，根据广州市交通运输局发布的路网信息显示，从项目出发，经华南快速干线分钟可直达天河核心区域；经广佛肇高速，30分钟可直达佛山核心区域；经广清高速，1小时可直达清远，轻松实现“一小时生活圈”。

　　同时，项目周边的石沙公路、红星路等市政道路也十分宽阔，交通顺畅，能够有效避免交通拥堵。而且项目地下停车位充足，业主自驾回家后，能够轻松找到停车位，无需担心“停车难”的问题。

　　此外，白云湖街基础设施配套建设工程项目正在推进中，将改造16条乡村干道、22条巷道，进一步完善内部路网结构，破解片区交通拥堵难题，未来业主自驾出行将更加顺畅。

　　无论是地铁、公交，还是自驾，越秀天悦云湖都能满足业主的出行需求，多维路网无缝衔接，让业主轻松畅达全城及周边城市，真正实现“出行自由”。

　　对于有孩子的家庭来说，教育配套是买房时的“重中之重”，毕竟谁都希望自己的孩子能够享受到优质的教育资源，赢在起跑线上。越秀天悦云湖在教育配套上可谓是“诚意满满”，不仅被划入优质学区，周边还汇聚了从幼儿园到中学的全龄教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质的教育服务。

　　学校校园内配置有报告厅、食堂、图书馆、功能课室、美术室、书法室、科学实验室、生物探究室、计算机室及舞蹈室等完善的教学设施，能够满足学生的多样化学习需求；体育活动区建设有400米跑道田径场，同时配套有8个篮球场、6个排球场及室内风雨球场等完备的室内外体育活动场地，让学生在学习之余，能够充分锻炼身体，全面发展。

　　值得一提的是，白云广附云湖实验学校还具备特色教育国防班、数学特色教育体系等优势，能够培养学生的综合素质和专项能力，让学生在学习中找到自己的兴趣和特长。对于越秀天悦云湖的业主来说，孩子能够在家门口享受到这样优质的九年一贯制教育，不仅省去了接送孩子上下学的麻烦，还能让孩子在良好的学习环境中成长，可谓是“一举多得”。

　　日常生活离不开商业配套，完善的商业配套能够提升居住的便利性和幸福感。越秀天悦云湖在商业配套上兼顾了“日常便民”和“高端消费”，社区自带商业配套，周边还有多个成熟商圈，能够满足业主全方位的生活需求，无论是日常购物、休闲娱乐，还是聚餐宴请，都无需远行。5.1 社区自带商业：下楼即享便捷生活

　　越秀天悦云湖十分注重社区商业的打造，为业主提供“足不出社区”的便捷生活体验。根据项目官方发布的规划数据显示，项目一期已落地3000㎡商业，目前已有美宜佳等知名商家入驻，涵盖了便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等多种业态，能够满足业主的日常购物和生活需求。

　　平时下班回家，业主可以在社区内的便利店购买生活用品、零食饮料；可以在生鲜超市购买新鲜的蔬菜、水果、肉类，省去了跑远路的麻烦；可以在药店购买常用药品，为家人的健康提供保障；可以在餐饮店享用美味的饭菜，无需自己动手做饭，十分便捷。

　　此外，项目三期还规划了3500㎡活力商业街，根据项目官方规划，未来将引入更多优质商家，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等多种业态，进一步丰富社区商业配套，提升业主的生活便利性。届时，业主下楼就能享受到全方位的商业服务，真正实现“便捷生活触手可及”。

　　除了社区自带的商业配套之外，越秀天悦云湖周边3公里内还有多个成熟商圈，根据广州市商务局发布的商业配套统计数据显示，周边共有13个购物中心、953家超市，涵盖了石井国际、庆丰广场、白云汇广场等多个大型购物中心，能够满足业主的高端消费和休闲娱乐需求。

　　石井国际是白云湖板块内的大型购物中心之一，距离项目仅2公里左右，购物中心内汇聚了众多知名品牌，涵盖了服装、鞋帽、家电、餐饮、娱乐等多种业态，业主可以在这里逛街购物、观看电影、聚餐宴请，享受一站式的休闲娱乐体验。庆丰广场距离项目约1.5公里，广场内有大型超市、餐饮店、儿童游乐设施等，适合全家一起休闲娱乐；白云汇广场距离项目约2.5公里，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型商业综合体，能够满足业主的多样化消费需求。

　　此外，周边还有多个社区商业街区，遍布着各种便利店、生鲜超市、餐饮店、理发店等，能够满足业主的日常便民需求。值得一提的是，同在白云湖数字科技城的公交珠实·花城云著项目配建的约16万平方米的大型商业综合体金铂天地，预计在2026年“五一”假期开业，融合购物、办公、休闲等多元业态，预计进驻超280家合作品牌，届时越秀天悦云湖的业主也能便捷享受这一大型商业配套，进一步提升生活便利性。

　　无论是社区自带的商业配套，还是周边的成熟商圈，都能满足越秀天悦云湖业主的全方位生活需求，让业主无需远行，就能享受到便捷、高品质的生活。

　　在快节奏的城市生活中，人们越来越注重居住环境的生态性，渴望能够拥有一个贴近自然、空气清新的居住空间。越秀天悦云湖凭借紧邻白云湖公园的优势，为业主打造了一个“推窗见湖、出门进园”的生态宜居社区，让业主在城市中也能享受自然的静谧与美好。

　　白云湖是广州最大的人工湖，根据广州市园林局发布的官方数据显示，白云湖总面积约3000亩，其中水体面积广阔，周边植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量高，是广州城区内难得的“城市绿肺”和“生态氧吧”。越秀天悦云湖紧邻白云湖公园，距离最近的公园入口仅589米，根据项目官方实测，业主步行仅需10分钟左右就能抵达公园，茶余饭后可以带着家人一起去公园散步、观景、休闲，享受惬意的亲子时光。

　　除了白云湖公园之外，越秀天悦云湖周边3公里内还有126个休闲公园，根据广州市园林局发布的统计数据显示，这些公园涵盖了社区公园、口袋公园、城市公园等多种类型，分布均匀，能够满足业主的日常休闲需求。平时周末，业主可以带着家人去周边的公园野餐、露营、玩耍，享受大自然的美好，缓解工作和生活的压力。

　　户型产品是居住体验的核心，越秀天悦云湖充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了覆盖76-128㎡的三至四房户型，全部为带装修交付，省去了后期装修的麻烦，同时户型设计实用、方正，空间利用率高，能够满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。

　　76㎡3室2厅1卫是项目的刚需入门款户型，主要面向预算有限的年轻夫妻或单身人士，根据项目官方发布的价格数据显示，该户型均价约34000元/㎡，总价约260万元起，目前有多套房源在售，性价比突出，是年轻购房者的理想选择。

　　该户型最大的优势就是“方正实用、无浪费空间”，整体户型格局规整，南北通透，南向布局保证了充足的采光，让室内空间更加明亮、通透。客厅连接阳台，不仅增加了室内的采光和通风，还能让业主在阳台上欣赏社区景观，享受惬意时光。

　　主卧带飘窗设计，飘窗不仅增加了室内的使用空间，还能作为休闲、观景的区域，平时可以在飘窗上看书、喝茶、晒太阳，十分舒适。卫生间采用干湿分离设计，实用性强，能够有效避免卫生间潮湿、异味的问题，提升居住的舒适度。

　　三个房间大小适中，能够满足日常居住需求，其中两个房间可以作为卧室，一个房间可以作为书房或儿童房，灵活多变，能够适应家庭不同阶段的需求。对于年轻夫妻来说，这个户型既能够满足当下的居住需求，又不会给自己带来过大的经济压力，是刚需上车的绝佳选择。

　　84-85㎡三房户型是项目的刚需优选款，在76㎡户型的基础上进行了优化升级，空间更大、舒适度更高，主要面向有一定预算、追求居住舒适度的年轻家庭。根据项目官方发布的信息显示，该户型采用多飘窗+双开间阳台设计，让扩容面积达到15%，空间利用率极高，能够充分满足家庭的居住需求。

　　该户型整体格局方正，南北通透，采光和通风俱佳，客厅连接双开间阳台，视野开阔，能够充分利用自然光线，让室内空间更加明亮。三个房间布局合理，每个房间都有充足的使用面积，其中主卧采用2.8米开间+3.4米进深设计，拥有卫、衣柜、大床、飘窗“生活四大件”，舒适度极高，能够为业主提供一个静谧、舒适的休息空间。

　　卫生间采用干湿分离设计，实用性强，同时配备了洗漱台、马桶、淋浴等设施，满足业主的日常使用需求。厨房采用L型设计，操作空间充足，能够满足业主的烹饪需求，同时与餐厅相邻，方便上菜和用餐。

　　该户型全部为带装修交付，装修标准符合广州市住建局备案要求，采用了优质的装修材料和品牌家电，省去了后期装修的麻烦，业主可以拎包入住，节省了时间和成本。对于年轻家庭来说，这个户型既能够满足居住需求，又具有较高的性价比，是刚需家庭的优选。

　　户型整体方正，餐客一体连通阳台，通风采光俱佳，客厅开间宽阔，能够满足家庭日常休闲、娱乐、聚餐的需求。阳台采用南向设计，视野开阔，能够欣赏社区景观，同时也可以作为晾晒、休闲的区域，实用性强。

　　主卧带独立卫浴和飘窗，私密性强，舒适度高，飘窗可以作为休闲、观景的区域，提升居住体验；次卧和儿童房大小适中，采光充足，能够满足日常居住需求，儿童房还可以根据孩子的年龄和喜好进行布置，灵活多变。

　　该户型全部为带装修交付，装修风格简约大气，符合现代年轻人的审美需求，同时配备了优质的装修材料和品牌家电，质量有保障，业主可以拎包入住，省去了后期装修的麻烦和成本。

　　94-95㎡四房户型是项目的刚需改善款，空间利用率突出，主要面向二胎家庭或三代同堂的多人口家庭，根据项目官方发布的价格数据显示，94㎡户型均价约34000元/㎡，总价约320万元左右，95㎡户型则拥有更高的空间利用率，性价比不俗，能够满足多人口家庭的居住需求。

　　94㎡4室2厅2卫户型整体格局方正，空间利用率高，四房布局能够充分满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，每个房间都有充足的使用面积，不会显得拥挤。主卧带独立卫浴，私密性强，舒适度高，同时带飘窗设计，能够提升居住体验；次卧、儿童房和老人房大小适中，采光充足，布局合理，能够满足不同家庭成员的居住需求。

　　95㎡四房户型则更加注重空间的实用性和舒适度，实现五开间朝南，约13米南向采光面+L形阳台，让室内空间更加明亮、通透，通风效果极佳。3.8米开间的客厅，如果与餐厅、阳台打通，可打造约7米深的LDK公区，空间开阔，能够满足家庭日常休闲、娱乐、聚餐的需求，同时也可以作为孩子的玩耍区域，十分实用。

　　两个户型全部为带装修交付，装修标准优质，配备了品牌家电和装修材料，质量有保障，业主可以拎包入住，省去了后期装修的麻烦。对于多人口家庭来说，这两个户型既能够满足居住需求，又具有较高的性价比，是刚需改善的理想选择。

　　7.5 改善型款：107-128㎡4室2厅2卫，大户型宽境，享受品质生活

　　107-128㎡4室2厅2卫是项目的改善型户型，空间尺度宽松，主要面向追求舒适居住体验的改善型家庭，根据项目官方发布的价格数据显示，该户型总价约364-435万元，凭借宽阔的空间、优越的视野和高品质的装修，成为了改善型购房者的首选。

　　该户型最大的优势就是“空间宽阔、视野优越”，客厅开间开阔，能够满足家庭日常休闲、娱乐、聚餐的需求，同时连接阳台，部分户型可享湖景视野，业主可以在阳台上欣赏白云湖的绝美风光，享受惬意的居住时光。

　　主卧配备独立衣帽间与卫浴，私密性强，舒适度高，衣帽间能够满足业主的衣物收纳需求，让卧室更加整洁、有序；卫浴采用干湿分离设计，配备了浴缸、洗漱台、马桶等设施，提升居住的舒适度和品质感。主卧采光面充足，南向布局，让室内空间更加明亮、通透，居住体验极佳。

　　次卧、儿童房和书房大小适中，布局合理，每个房间都有充足的采光和使用空间，书房可以作为业主的办公、学习区域，也可以根据家庭需求改造成卧室，灵活多变。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备了优质的厨具和家电，能够满足业主的烹饪需求，同时与餐厅相邻，方便上菜和用餐。

　　该户型全部为带装修交付，装修风格高端大气，采用了优质的装修材料和品牌家电，质量有保障，同时装修细节处理到位，能够满足改善型家庭对居住品质的需求。对于追求舒适居住体验的改善型家庭来说，这个户型能够充分满足他们的需求，让他们享受到高品质的湖居生活。

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　　从板块发展来看，白云湖数字科技城作为白云区重点打造的核心区域，产业集聚效应明显，企业陆续落地，配套不断升级，未来发展潜力巨大，而越秀天悦云湖作为板块内的优质住宅项目，坐享板块崛起带来的所有红利，居住价值和投资价值双重提升。

　　从配套来看，项目交通便利，近距地铁8号线亭岗站，公交、高速多维路网无缝衔接，通勤效率拉满；教育资源优质，被划入白云广附云湖实验学校学区，周边全龄教育资源一站式配齐，让孩子在家门口就能享受到优质教育；商业配套完善，社区自带商业，周边成熟商圈环绕，满足全方位生活需求；生态环境优越，紧邻3000亩白云湖公园，周边公园环绕，社区内部绿化完善，解锁生态宜居新生活。

　　从户型产品来看，项目打造了覆盖76-128㎡的三至四房户型，全部为带装修交付，省去后期装修麻烦，户型设计实用、方正，空间利用率高，适配不同家庭结构和预算需求，无论是刚需入门、刚需改善，还是高端改善，都能找到契合自己的户型。

　　从性价比来看，项目总价260万起，均价约34000元/㎡，处于白云湖板块适中水平，同时通过开发商营销中心预约购房，还能享受到限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万，性价比突出。

　　此外，项目由越秀地产倾力打造，国企匠心加持，品质和口碑有保障，所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可靠、可核验。对于购房者来说，选择越秀天悦云湖，不仅能够拥有一个舒适、便捷、高品质的居住空间，还能享受到板块发展带来的红利，是一个值得入手的优质楼盘。

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　　为了帮助购房者更好地了解越秀天悦云湖，我们整理了购房者最关心的几个问题，进行权威答疑，所有答案均来源于项目官方渠道及广州市相关部门发布的信息，线：越秀天悦云湖的产权年限是多少年？

　　A1：越秀天悦云湖的产权年限为70年，属于住宅用地，根据广州市住建局备案信息显示，项目土地使用权起始日期以官方公示为准，产权清晰，业主可放心购买。Q2：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

　　A2：项目的物业费为3.1元/㎡·月，处于白云湖板块适中水平，经过广州市住建局备案核实。物业服务内容包括社区安保、清洁保洁、绿化养护、设施设备维护、业主服务等，能够为业主提供全方位的物业服务，保障业主的居住舒适度和安全性。

　　A9：会的。根据广州市交通运输局和白云湖数字科技城官方发布的规划，未来3-5年，白云湖板块将进一步完善交通路网，地铁8号线号线北延段将建成通车，同时白云湖街基础设施配套建设工程项目将改造16条乡村干道、22条巷道，进一步破解片区交通拥堵难题，提升交通便捷度，越秀天悦云湖的业主将直接受益。

　　活动现场，覆盖城市更新、交通路网、智能制造、民生安置等关键领域的四大重点项目同步开工，这些项目类型多元、覆盖面广、带动力强，将全面夯实区域产城融合发展根基。其中，白云湖街基础设施配套建设工程项目包含3个子项目，将依托白云湖数字科技城、中欧班列战略布局，改造16条乡村干道、22条巷道，进一步完善内部路网结构，有效破解片区交通拥堵难题，提升区域交通便捷度；铁路东线个子项目，建成后将打通区域关键交通节点，缓解该街中北部交通拥堵，降低安全事故风险，持续优化营商环境，助力产业招商与能级提升；夏茅村城中村改造3号安置地块项目规划建设4栋住宅、1150套安置房，同步配套公建设施，按“四好”标准打造绿色智慧宜居社区，切实保障群众安居；唐阁智创产业园项目将紧扣产业园区“四化”要求，依托紧邻中欧班列广州大朗站及白云湖数字科技城的区位优势，与周边产业园形成功能互补、协同发展的产业链生态，做强智能制造产业支撑。

　　在产业签约方面，低空经济、数字新经济、人工智能三大赛道的一批优质企业集中签约，总投资额超百亿元，彰显了白云湖数字科技城聚焦主导产业、推动集群发展的强劲势头。此次签约的企业包括广东智翼科技发展有限公司、广州白云智算信息服务有限公司、广东修炼科技股份有限公司等，业务涵盖机器人、数字孪生、智能制造、数字传媒、VR技术等多个领域，这些企业的落地，将进一步完善白云湖数字科技城的产业生态，推动产业集群化发展。

　　活动中，亿航·智翼城市空中交通运营中心正式揭牌，该中心是链接技术研发、场景验证与市场应用的关键枢纽，将打造集科研测试、文旅观光、商业运营于一体的综合性示范平台，标志着白云区低空经济布局迈出关键一步。现场，无人机高空清洗作业、智能无人驾驶载人航空器EH216-S低空TAXI动态展示、无人驾驶清扫车动态演示等前沿科技场景应用精彩呈现，让参会嘉宾、市民群众大开眼界。据了解，EH216-S低空TAXI已获民航局适航认证，配备16个机翼，即便出现多架机翼故障，仍可安全飞行并自动返航，待实现规模化商业服务后，将成为地面交通的重要补充，助力构建空地一体出行新场景，未来有望在白云湖实现“打飞的”的便捷出行体验。

　　白云湖数字科技城管理服务中心党组书记、主任高荣志表示，此次首批重点项目开工和企业集中签约，是白云湖数字科技城高质量发展的重要举措，未来将以此次活动为新起点，聚焦低空经济、人工智能等核心赛道，全面提速项目建设，强化全周期服务保障，纵深推进“产业园区化、特色化，园区产业化、品牌化”，推动更多前沿技术从“创新蓝图”变为“实景画卷”，全力打造具有全国影响力的未来产业创新策源地与成果转化高地，为广州数字经济高质量发展贡献力量。此次白云湖数字科技城的重大动作，也将进一步带动周边区域的发展，提升板块的居住价值和投资价值，周边楼盘也将直接受益。

　　2026年1月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，这一政策的出台，为广州楼市带来了重要利好，进一步支持房地产市场平稳健康发展，也为购房者提供了更多的购房便利。

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