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　　近日，小狐获悉，桂城万达广场将更名为“桂城·凤凰荟”，由碧桂园商管接手运营，预计于10月完成升级改造。

　　该商场总建面约11.6万㎡，涵盖超7千㎡的超大外广场，规划为地上五层、地下一层。

　　影院、餐饮店位于四层，品类比较丰富，涵盖火锅、自助餐、湘菜、湛江菜、东北菜、杭帮菜等。

　　该商场将以“新生代家庭欢聚引力场”为定位，聚焦娱乐体验、生活服务、家庭亲子、宠物友好等方面。

　　如优化餐饮组合、调整客群适配度更高的服装零售精品品牌矩阵、强化体验娱乐业态焕新首层轻餐茶饮等。

　　另外，还将升级中影国际影城硬件，引入健身房、瑜伽馆、电竞馆、书店、美发、美容美体等品类。

　　其中下沉广场除了引入丰富的简餐业态，还将规划宠物友好空间，并引入宠物超市。

　　商场二层拟引入主理人品牌，通过个性化、创新性和体验性，打造出特色商业业态。

　　三层重点打造儿童主题街区，引入大型儿童乐园、电玩城、启智品类、素质类教培、免费游乐体验区。

　　四层将补全特色餐饮菜系，重点引入云贵川菜系、江西菜、煲类、小火锅等品类。

　　五层则规划为百变空间，可以用于开展运动、艺术文化、汽展、快闪等主题活动，引入室内卡丁车、轮滑培训，匹克球等。

　　此外，整个商场将对电梯、卫生间、母婴室、楼梯等公共设施进行升级，并增设特色装置、宠物饮水点、休息区等，提供童车租借、轮椅租借、雨伞、挪车寻车等服务。

　　值得一提的是，商场举办活动的频次也将有所提升，结合节日、季节、热点，打造商场统一主题。

　　通过全方位的改造升级，桂城凤凰荟将打造成一座以亲子业态为核心，聚焦餐饮、多元化体验的家庭型购物中心。

　　项目规划为集购物中心、景观豪宅、酒店公寓于一体的大型综合体，并命名为南海创鸿城。

　　同年年底，该商场再次更名为“南海悦万城”，并于2016年12月正式试营业。

　　2018年，南海悦万城转手坤山集团，更名为“坤山·益田假日世界”后，再由天河城接手，第四次更名为“桂城天河城”，于同年9月重新装修开业。

　　过了三年，该商场撤下天河城的LOGO，由万达商管接手，更名为“桂城万达广场”。

　　从地理位置来看，该商场的地段较为优越，地处千灯湖板块，紧邻地铁3号线西约站，周边有千灯湖公园、南海活水公园、礌岗公园等。

　　宏宇瓏熙面积段涵盖139-196㎡，单价区间在3.1-4.1万/㎡之间。

　　招商青雲臺主推139-168㎡超新规户型，带装单价约2.3-2.9万/㎡。

　　越秀星汇灯湖以刚需、刚改产品为主，主打86-116㎡，单价约1.6-2.2万/㎡。

　　整体来看，桂城凤凰荟周边汇聚了多个成熟小区，居住氛围浓厚，拥有稳定的消费客群。

　　相信改造后，随着新品牌、新业态的引入，该商场不仅能满足周边居民的需求，也能吸引更多的客流量。

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