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　　高速路网：距环岛高速英州互通约 1 公里，45 分钟直达三亚凤凰机场，1 小时覆盖三亚市区。

　　公共交通：湾区内有市政公交及业主班车覆盖主要景点，陵城际 1 线路经停 “海境新天” 站，可直达新村、云帆济海等区域。

　　未来规划：海南环岛旅游公路预计 2024 年全线贯通，届时从项目至三亚市区车程将缩短至 25 分钟。

　　总占地：约 100 亩，总建面 6.4 万㎡，容积率 0.83，绿化率 25%，建筑密度仅 13%，总户数约 447 户（含平层商业和独立商铺），车位配比 1:0.77（地下 313 个），属稀缺低密社区。

　　开发商与物业：开发商为陵水和泓文旅投资有限公司；物业公司为和泓物业（国家一级资质），物业费洋房 3.6 元 /㎡/ 月、别墅 5.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安防、园林维护及定制化管家服务。

　　平层商业 Y 系列：68-85㎡一至三房，均价约 1.7 万元 /㎡，精装交付，适合投资与旅居。

　　独立商铺 H 系列：70-80㎡合院，总价 310 万起，实得面积约 140-200㎡，地上两层地下一层，前庭后院设计，可灵活改造为餐饮、民宿或工作室。

　　低密社区：建筑高度 6.3-18 米，楼间距最大超 80 米，采用现代简约风格，270° 景观阳台最大化引入海景与园林视野。

　　智慧社区：人脸识别门禁、车辆自动识别、高空抛物监控等科技配置，提升居住安全性与便捷性。

　　艺术赋能：引入艺术家驻地计划，社区内规划海洋主题展览、星空剧场等文化空间，打造 “海岛生活艺术馆”。

　　毗邻清水湾游艇会（780 席国际码头）、3 个 18 洞高尔夫球场（如莱佛士球场）、9 大国际酒店（莱佛士、希尔顿等）及海上艺术中心，可体验海上运动、高端社交等多元化度假方式。

　　社区规划山体公园、滨海浴场、温泉酒店等文旅配套，未来将打造成清水湾网红打卡地。

　　已运营：雅都荟（3.2 万㎡）、绿城蓝色港湾、瀚海美食街等，涵盖海鲜餐饮、超市、免税店等。

　　规划中：8 万㎡雅悦城商业综合体（含免税店、电影院）预计 2026 年开业，填补湾芯生活配套空白。

　　社区商业：自带 12 栋平层商业楼 + 28 栋 BLOCK 商铺街区，涵盖医美、康养、运动方盒等业态，满足 “一站式” 旅居需求。

　　教育配套：周边环绕未来领导力学校（3-18 岁全学段国际教育）、衡石精英中学、人大附中三亚学校及威德国际幼儿园，全龄段教育资源丰富。

　　30 分钟车程直达 301 医院海南分院（三甲），湾区内设有 981 首保健康医学中心。

　　陵水人民医院新分院（青岛大学附属医院海南分院）建设中，预计 2026 年投入使用，提供全方位健康护航。

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